1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
春日市
23.0万円/㎡
前年比-29.7%
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ロワールマンションアール春日
福岡県春日市須玖南一丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩21分
1989年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
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価格偏差値
48.5
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,033万円
25.3万円/㎡
1,102
1,723
2,343
2,963
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,723万円〜2,343万円
21.4万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ロワールマンションアール春日
2,080万円（25.8万円/㎡）/ 2階 / 80.47㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は24.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 2,080万円 | 25.8万円 | 2階 | 80.47㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/11/14 | 1,610万円 | 23.0万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 2,380万円 | 29.6万円 | 2階 | 80.47㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/09/25 | 1,250万円 | 17.8万円 | 3階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,340万円 | 19.0万円 | 3階 | 70.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/03 | 2,099万円 | 30.0万円 | 1階 | 70.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,099万円 | 30.0万円 | 1階 | 70.08㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/03/08 | 1,200万円 | 20.8万円 | 10階 | 57.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,300万円 | 22.6万円 | 10階 | 57.62㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/13 | 1,680万円 | 24.0万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 1,780万円 | 25.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 1,280万円 | 18.3万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 1,380万円 | 19.7万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 1,380万円 | 23.1万円 | 8階 | 59.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 28.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,180万円 | 31.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 1,400万円 | 20.0万円 | 6階 | 70.07㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/26 | 2,890万円 | 41.3万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | ロワールマンションアール春日 春日市須玖南一丁目 | 井尻駅21分 | 2,080万円 | 25.8万円 | 80.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/12 | 東急ドエルアルス井尻 春日市須玖北一丁目 | 井尻駅9分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.36㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクレール春日 春日市須玖北七丁目 | 井尻駅19分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/21 | サーパス井尻 春日市桜ケ丘三丁目 | 『笹原』駅10分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/06 | アーサー須玖リベックス 春日市須玖南四丁目 | 井尻駅23分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | リーベスト春日桜ケ丘 春日市日の出町一丁目 | 笹原駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/17 | 春日須玖パークホームズ 春日市須玖南五丁目 | 井尻駅26分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 94戸 | RC |
| 2025/10/18 | 東峰マンション春日 春日市須玖南五丁目 | 南福岡駅24分 | 2,499万円 | 30.4万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 121戸 | RC |
| 2024/10/09 | 三愛シティライフ春日3 春日市弥生一丁目 | 南福岡駅22分 | 2,149万円 | 25.8万円 | 83.25㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/08 | 三愛シティライフ春日6 春日市下白水北二丁目 | 博多南駅25分 | 1,700万円 | 26.2万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/17 | アーサー春日ウエスト 春日市下白水北四丁目 | 博多南駅19分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/13 | ロマネスク春日弥生 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅19分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、春日市では29.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は春日市の平均と比較して12.2%割高です。